Инфраструктура Апартаменты Ипотека Контакты

Атриум
Сити

Минск, Казимировская

Многофункциональный комплекс бизнес-класса. Капитализация и премиальный уровень сервиса

35%
Прогноз роста цены актива
10-10-10
Уникальная ипотека (BYN)
7мин
До метро Каменная Горка
2000
Возможный доход (BYN / мес)
Философия проекта

Искусство
Изоляции

Концепция «здания-щита» в стиле прагматичного эко-урбанизма. Глухой фасад из темного графита берет на себя ритм МКАДа, открывая внутреннюю территорию тишине.

Для вашего комфорта предусмотрен закрытый подземный и гостевой паркинг, а также приватный вход с торца здания для резидентов.

Архитектура
Уровень жизни

Сервис отеля

Прекрасно подходит для жизни. Мы перенесли стандарты премиальных отелей в формат личной собственности. Вам больше не нужно думать о бытовых мелочах — всё решает консьерж-сервис.

  • Спуститься в SPA и бассейн прямо в халате на лифте.
  • Room Service: доставка еды из ресторанов комплекса до двери.
  • Профессиональный клининг и смена белья по запросу.
  • Круглосуточный ресепшн и закрытая эко-система без машин.
Сервис 5 звезд
Инфраструктура

Город в здании

Супермаркет

Ритейл Пассаж

Якорный супермаркет 1500 м² и галерея бутиков. Ваш комфорт не требует выхода на улицу.

SPA

Wellness & SPA

Масштабный современный фитнес-клуб с полноформатным бассейном на втором этаже.

Фудхолл

Гастромаркет

Дизайнерский фуд-холл. Разнообразные кухни мира, спешиалти кофе и лаунж-зоны.

Тренажерный Зал

Тренажерный Зал

Профессиональное оборудование для силовых и кардиотренировок прямо в вашем доме.

Бассейн

Большой бассейн

Полноформатный бассейн с лаунж-зоной для восстановления после тренировок или встреч.

Хранилища

Собственные келлеры

Индивидуальные кладовые для хранения вещей.

1 590 $ (≈ 146 тыс. ₽)
Сервис УК

Готовый арендный
Бизнес

Мы предлагаем не просто квадратные метры, а работающий бизнес-актив. Наша профессиональная Управляющая Компания (УК) берет на себя 100% операционной рутины.

  • Поиск арендаторов: Маркетинг, показы, заключение договоров.
  • Обслуживание: Профессиональный клининг, смена белья.
  • Технический контроль: Решение бытовых вопросов резидентов 24/7.

Ваша единственная задача — регулярно получать дивиденды на счет.

Cервис
Инвест-Лоты

Чистовая
Отделка

  • Идеальная Геометрия: Стены выровнены по маякам, идеальная стяжка пола.
  • Инженерия: Скрытая разводка электрики и водоснабжения.
  • Премиум-стандарт: Высота потолков 2.7 метра. Квартиры полностью подготовлены к финишному декору (White Box).
Дополнительная опция

Ремонт под ключ

+ 1600 BYN

Стоимость за 1 м². На выбор 3 стиля отделки: Scandi, Modern, Business Loft. Включает полную меблировку под сдачу в аренду.

Smart-студия

Smart-студия (< 30 м²)

Потолки 2.7м | Чистовая отделка
от 57 000 $
(≈ 5.25 млн ₽)

Идеальная точка входа для инвестора. Максимальная ликвидность на рынке аренды.

Студия 30 м²

Классика (30 м²)

Потолки 2.7м | Чистовая отделка
59 000 $
(≈ 5.45 млн ₽)

Баланс цены и комфорта. Просторная зона спальни и панорамное остекление.

Угловая квартира

Премиум-лот (45 м²)

Потолки 2.7м | Угловой лот
74 000 $
(≈ 6.8 млн ₽)

Эксклюзив для личного проживания. Окна на две стороны, выделенная спальня.

Цены этапа Pre-Sale

Входите в проект на старте (этап котлована). Вы не просто покупаете метры, вы формируете капитал. Средний рост стоимости актива составляет 1.2% каждый месяц. К моменту ввода объекта в эксплуатацию, рыночная стоимость готового бизнес-класса возрастет минимум на 35%.

Текущая цена (30 м²)
59 000 $
Цена после сдачи (+35%)
~79 650 $
Реализация проекта

Ход строительства

Q3 2024

Проектирование и экспертиза

Утверждение генерального плана, согласование архитектурного облика и получение всей необходимой разрешительной документации.

Q1 2025

Старт продаж и нулевой цикл

Официальный старт продаж на этапе Pre-Sale. Подготовка строительной площадки, разработка котлована и закладка фундамента комплекса.

Q4 2025

Монолитный каркас

Возведение монолитных конструкций, перекрытий и начало кирпичной кладки внутренних перегородок.

Q2 2026

Остекление и отделка

Монтаж панорамных энергосберегающих стеклопакетов, черновая и чистовая отделка общих зон, благоустройство пешеходной Плазы.

Q4 2026

Ввод в эксплуатацию

Сдача объекта, передача ключей резидентам и официальный запуск Управляющей Компании (старт арендного бизнеса).

Документация

Поэтажные схемы

Masterplan
Level 1
Level 2
Стратегия

«Правильный»
Трафик

Локация определяет ликвидность. ATRIUM CITY расположен на пересечении ключевых транспортных артерий столицы — улицы Казимировской и МКАД. Это гарантирует бесперебойный спрос как на коммерческие площади, так и на аренду.

  • Всего 7 минут до станции метро «Каменная Горка», что обеспечивает высочайшую транспортную доступность.
  • Удобный съезд с МКАД напрямую в паркинг комплекса.
  • Целевая аудитория: IT-специалисты, топ-менеджеры, деловые туристы.
Локация и транспорт
Финансирование

Ипотека без переплат

Белинвестбанк
Эксклюзивное
Партнерство

Формула 10-10-10

Специальная программа финансирования, разработанная индивидуально для ATRIUM CITY. Прогнозируемый арендный доход от УК (2000 BYN) легко перекрывает ежемесячный платеж по ипотеке. Ваш актив окупает сам себя.

Скачать презентацию
10%
Аванс
10лет
Срок
10%
Ставка (BYN)
Условия досрочного погашения +
Возможность полного или частичного досрочного погашения без штрафных санкций и комиссий с первого месяца. Пересчет процентов производится на остаток суммы.
Требования к заемщику +
Гражданство РБ или ВНЖ, возраст от 21 года. Подтверждение дохода справкой о заработной плате или выпиской со счета ИП за последние 3 месяца.

Калькулятор доходности

Платеж по ипотеке (10 лет)
~ $690 / мес
Прогноз дохода от аренды
~ $800 / мес
Связь с отделом продаж

Получите расчет окупаемости

Оставьте заявку, и мы пришлем индивидуальное Коммерческое Предложение (с ремонтом и без) и детальный расчет ипотеки.

Республика Беларусь

ООО «Юнтитлед»
Минский район, Новодворский сельсовет, 40/2-36
д. Б. Стиклево, БЦ "S-Union", офис 94
ПН-ПТ с 09.00 до 18.00

+375 29 644-88-66
info@bobcatbelarus.by

Российская Федерация

ООО «Юнтитлед рус»
214013, Смоленская область, г. Смоленск
ул. Николаева, д. 51, офис Б 3
Тел: +7 920 330 77 07

САР Гонконг

Yuntitled HK limited
Blk L, 1/F Wai Cheung Industrial Centre
5 Shek Pai Tau Road, Tuen Mun, N.T., Hong Kong.
Тел: +852 2461 4820

Мы используем файлы cookie для улучшения работы сайта и аналитики. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.